重回零五，小富即安 第155节 (第3/3页)

  他不仅主动拿出了更多的房源让他们挑选，还一个劲儿地说，不管他们选中哪套房子，都能给他们申请到优惠，绝对是熟人价。

    黎家三口又仔细看了好几套房子，但对比下来，还是觉得昨天看中的那套6楼的小洋房最好。

    无论是户型、采光，还是景观和位置，都无可挑剔。

    不过，买房毕竟是大事，关乎着未来几十年的生活，他们也不敢太过草率。

    下午，他们又去了附近的几个小区，看了不少房子，反复对比了价格、户型、配套设施等各个方面，最后还是觉得滨河花园的那套房子最合心意，于是便下定决心，就买这套了。

    原本这套房子的价格是按照118平方米计算的，每平方米6050元，总房款一共是713900元。

    如果办理商业贷款，首付30万元，剩下的413900元按揭20年，选择等额本息的还款方式，每个月需要还3743元。

    但因为江元河打了招呼，开发商给了他们很大的优惠。

    最后双方协商好，房子直接按照110平方米计算，每平方米5800元，总房款一下子降到了638000元，比原来便宜了七万多块钱，着实省了一大笔。

    按照这个价格，首付依然是30万元，剩下的338000元办理商业贷款。如果选择按揭20年，等额本息的总利息大约是32万多元，等额本金的总利息大约是27万多元；

    如果选择按揭5年，等额本息的总利息大约是52180元，等额本金的总利息大约是49457元。

    黎晓西和吴女士仔细算了算，5年的高不少，按照等额本金的还款方式，首月需要还7124元，比20年的月供多了三千多元，但总利息却少了22万多元，这笔账怎么算都很划算。

    而且，对于现在的黎家来说，每个月7124元的月供根本不算什么。

    他们开了三家店，生意都很不错，随便哪一家店每个月赚的钱都不止这么多，完全没有还款压力。

    所以，吴女士没有任何犹豫，直接选择了首付30万元，按揭5年，等额本金的还款方式。

    当销售拿出购房协议，吴女士签下自己名字的那一刻，黎晚晚还有些晕乎乎的，感觉像是在做梦一样。

    她怎么也没想到，在后世房价涨到三四万元每平方米的省城，她竟然能在17岁的年纪，就拥有了一套完全属于自己的房子，而且还是132平方米的大户型，位置和配套都这么好。

    这份惊喜实在太大了，以至于当天晚上，黎晚晚激动得一夜没睡好，脑子里反复回放着看房、选房、签协议的过程，心里满是对未来的憧憬。

    他们是第三天早上坐动车回宜市的。

    回去之前，一家三口又特意去了一趟滨河花园，最后看了一眼这套属于黎晚晚的房子。

    站在空旷的房间里，想象着以后这里会被装修成自己喜欢的样子，黎晚晚的心里就充满了期待。

    走出小区，吴女士挽着女儿的手，笑着问道：“等过了暑假，我和你爸应该又能攒下一笔钱。你看这房子，是等你以后工作了，自己想怎么装修就怎么装修，还是下半年简单装一下，先租出去几年？”

    “租出去！”黎晚晚想都没想就脱口而出，眼神里满是光亮：“这套房子这么大，还是精装修的新房，在省城肯定很抢手，一个月至少至少能租2000块钱。一年下来就是24000块钱，租5年就是12万块钱，这可是一笔不小的收入呢。”

    第252章 简装

    她顿了顿，继续说道：“虽然简装也要花些钱，但咱们可以把硬装做得好一点，软装的家具和电器就买便宜点、耐用点的。

    等我以后要住进去的时候，硬装不用动，直接换一套新的家具和电器就行了，既省钱又省心。而且，房子租出去之后，有人住有人打理，也不容易积灰，甲醛也能更快散掉，等我住的时候就更安全了。怎么看都是租出去比较划算。”

    吴女士拍了拍闺女的手，笑着说道：“咱们家现在也没那么缺钱，新房放着也没事，不用这么着急租出去。”

    “放着也是白放着啊，”黎晚晚坚持道，“早点装好租出去，既能赚点租金，又能散甲醛，一举两得，多好啊。”

    “行吧，”吴女士见女儿态度这么坚决，也不再反对，“反正离装修还有一段时间，你回去之后再好好想想。这房子是你的，怎么安排都随你，你开心就好。”

    黎晚晚用力点了点头，心里已经开始盘算着简装的预算和租房的细节了。

    回去后吴女士和黎晓西就进入了忙碌的开业工作。